シャレード夙川

  • 兵庫県西宮市神楽町

  • / さくら夙川駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 4階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
2,680万円
51.7万円/㎡
相場
2,887万円
55.7万円/㎡
1,468
2,414
3,360
4,305
AI査定結果
推定相場価格
2,887万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,414万円〜3,360万円
46.6万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月26日
シャレード夙川
2,680万円（51.7万円/㎡）/ 2階 / 51.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/262,680万円51.7万円2階 51.82㎡ 2LDK南
2025/01/292,970万円54.0万円4階 55㎡ 2LDK南
2024/10/093,370万円65.0万円4階 51.82㎡ 3LDK南
2023/11/022,698万円52.1万円4階 51.82㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26シャレード夙川
西宮市神楽町
さくら夙川駅4分 2,680万円51.7万円51.82㎡2LDK2階 / 4階建 南1998年16戸RC
2025/05/26プリオーレ夙川さくら道
西宮市神楽町
さくら夙川駅2分 3,500万円55.8万円62.67㎡3LDK1階 / 9階建 南1997年14戸RC
2025/03/01セレッソコート夙川エルシオン
西宮市屋敷町
香櫨園駅8分 3,780万円59.9万円63.07㎡2LDK3階 / 9階建 南2000年21戸RC
2025/04/01プレステージ夙川公園
西宮市産所町
さくら夙川駅4分 4,280万円68.0万円62.9㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 7階建 東2000年41戸RC
2023/03/25夙川アンビロン
西宮市霞町
夙川駅7分 3,200万円53.0万円60.33㎡1LDK2階 / 8階建 南1999年45戸RC
2023/10/17エクセラン夙川
西宮市羽衣町
夙川駅3分 3,580万円65.9万円54.35㎡1LDK4階 / 5階建 南2000年21戸RC
2025/01/15ハウディ夙川
西宮市平松町
さくら夙川駅5分 2,455万円41.6万円59.08㎡3DK3階 / 3階建 南1997年6戸鉄骨造
2022/06/26カルム夙川
西宮市相生町
夙川駅2分 4,180万円71.1万円58.8㎡2LDK4階 / 7階建 西1998年44戸RC
2025/05/15ドルフフェレジア夙川
西宮市弓場町
香櫨園駅11分 3,080万円49.6万円62.07㎡3LDK5階 / 10階建 南東2002年36戸RC
2024/05/08ネバーランド西宮駅前
西宮市馬場町
西宮駅3分 2,980万円50.6万円58.84㎡2LDK10階 / 11階建 南1999年29戸RC
2025/01/08ロイヤル西宮駅前
西宮市和上町
西宮駅3分 3,750万円58.6万円64㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年32戸RC
2025/01/11プレステージ西宮香枦園
西宮市荒戎町
香櫨園駅7分 2,790万円43.9万円63.56㎡3LDK6階 / 6階建 南1998年19戸RC
2024/05/03グランステイツ夙川アネックス
西宮市清水町
夙川駅9分 3,500万円54.1万円64.74㎡2LDK1階 / 5階建 南1996年18戸RC
2025/03/14ユニ・アルス夙川イースト
西宮市常磐町
西宮駅9分 2,990万円49.4万円60.57㎡3LDK7階 / 8階建 南1998年20戸RC
2024/12/21セレナ夙川
西宮市殿山町
夙川駅10分 2,480万円59.8万円41.44㎡2DK4階 / 5階建 南1997年45戸RC
2025/04/07プレステージ夙川
西宮市結善町
夙川駅9分 4,480万円69.6万円64.34㎡1LDK+納戸4階 / 6階建 南1999年28戸RC
2024/04/17グランドメゾン阪神西宮
西宮市戸田町
西宮駅3分 3,380万円60.0万円56.31㎡2LDK5階 / 13階建 南2000年44戸SRC
2024/06/26エスリード夙川東
西宮市城ケ堀町
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2023/04/21セントラル香枦園
西宮市下葭原町
香櫨園駅13分 2,380万円39.2万円60.72㎡2LDK1階 / 4階建 東1993年9戸RC
2023/11/11ランデージ市役所通
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西宮駅7分 2,998万円55.7万円53.82㎡1LDK+S5階 / 7階建 東1996年18戸RC
2023/04/02ノバ・パラッツォ西宮
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西宮駅8分 3,380万円59.3万円56.97㎡2LDK4階 / 8階建 南1997年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、西宮市では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は西宮市の平均と比較して11.7%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積41.82㎡〜61.82㎡の平均販売価格
兵庫県
43.5万円/㎡
前年比-1.6%
西宮市
46.3万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名シャレード夙川
所在地兵庫県西宮市神楽町
交通さくら夙川駅徒歩4分
築年月1998年
階数4階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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